Habilitación de explanada para empresa. Derio. Bizkaia.

Habilitación de explanada para empresa. Derio. Bizkaia.

año | 2017

promotor | Privado.

equipo técnico | Proyecto y Dirección de Obra, ES | arquitectura sostenible,
Cálculo de Estructuras, Inarlan SL.

constructor | Hnos Villanueva

lugar | Derio – Bizkaia

Antes de la reforma

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Después de la reforma

dibal-explanada-despues
Explanada en Dibal - Derio Esti Sanz

En este caso, se realizo la habilitación de una explanada para la actividad de una empresa de distribución de equipos de pesaje.

Teníamos que nivelar y habilitar parte de la parcela de la empresa.

En este caso, al tratarse de una zona que linda con un arroyo se tuvieron que adoptar ciertas medidas especiales dictadas por URA.

El resultado, un montón de m2 útiles, evitar que la vegetación salvaje del rio afecte a la edificación cercana.

Superficie

900 m ²

Eficiencia

9

Ecomateriales

Habilitación de naves industriales en Mungia. Bizkaia.

Habilitación de naves industriales en Mungia. Bizkaia.

año | 2017 – 2018

promotor | Privado.

equipo técnico | Proyecto y Dirección de Obra, ES | arquitectura sostenible,
Cálculo de Estructuras, Inarlan SL.

constructor | Lorenzo Sastre SL

lugar | Mungia – Bizkaia

Antes de la reforma

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Después de la reforma

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nave-mungia-despues-2
Naves industriales - Mungia Esti Sanz

El empresario necesitaba ampliar sus instalaciones, tanto industriales como administrativas, así que adquirió dos pabellones contiguos en Mungia.

La orientación de la fachada exterior, la principal es Sur y lo que más claro tenía el cliente era que deseaba que la luz natural llegase a la zona de almacén, a través de los grandes ventanales verticales de la fachada.

Las naves se encontraban en bruto, tenían un forjado de entreplanta, con el hueco previsto para la escalera, pero sin escalera y nada más.

Teníamos que crear el acceso a esta entreplanta, las oficinas en ella, y en planta baja habilitar almacén, y oficina de recepción de material, un pequeño taller de reparación, vestuarios y aseos y un montacargas.

Conseguimos el objetivo con un núcleo de comunicaciones central, con un cerramiento de U-glas perimetral que actualmente permite trabajar a los operarios con solamente luz natural en los días soleados.

La envolvente de las oficinas se aisló completamente (techo, suelo, paredes), con lo que un pequeño sistema de aire acondicionado zonal es suficiente.

Superficie

450 m ² Almacén

180 m ² Oficinas

Eficiencia

40% Almacén

60% Oficinas

9

Ecomateriales

Rehabilitación de nave para oficinas en Derio. Bizkaia.

Rehabilitación de nave para oficinas en Derio. Bizkaia.

año | 2016

promotor | Empresa líder en el sector de los equipos y sistemas de pesaje y etiquetado automático.

equipo técnico | ESTI SANZ | arquitectura sostenible

constructor | MATRA

lugar | Derio – Bizkaia

Antes de la reforma
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Después de la reforma
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Oficinas Dibal Esti Sanz

Se trataba de una nave posicionada en la cabeza de la hilera que debía ser rehabilitada para colmatar la superficie de la misma en planta (presentaba una entreplanta de 1/3 de la superficie total) y habilitarla para albergar las Oficinas Generales de la empresa.

Nuestra labor ha consistido en:

  • Asesorar al Promotor en la mejor inversión para adaptarse a las necesidades especificas de la empresa.
  • Controlar la correcta traducción de los deseos de la Empresa y su correcta construcción.
  • Asesorar en la elección de sistemas y materiales.
  • Controlar la calidad de las mismas.
  • Mantener la relación con el Ayuntamiento y resto de Administraciones pertinentes (Ura, Industria etc…) para garantizar una iinformación fehaciente al Promotor. De este modo, aseguramos una toma de decisiones informada y sosegada.

En este caso también hemos gestionado y obtenido las Ayudas a la Eficiencia Energética en la Industria 2016 del EVE (Ente Vasco de la Energía) concedidas a la actuación.

Superficie

1.800 m ²

Eficiencia

60%

9

Subvención eficiencia en industria EVE-PAERI 2016

Habilitación de naves industriales en Derio. Bizkaia.

Habilitación de naves industriales en Derio. Bizkaia.

año | 2014 – 2015

promotor | Empresa líder en el sector de los equipos y sistemas de pesaje y etiquetado automático.

equipo técnico | ESTI SANZ | arquitectura sostenible

constructor | MATRA

lugar | Derio – Bizkaia

Antes de la reforma

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Después de la reforma

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naves industriales Dibal-esti-sanz

Asesoría y Asistencia Técnica al Promotor de la obra de adecuación y habilitación para la actividad industrial de la empresa.

Esta empresa líder necesitaba ampliar sus instalaciones y agruparlas en una sola sede para lo cual le prestamos un servicio de asesoría técnica y urbanística para analizar las posibilidades en los polígonos del entorno.

Una vez seleccionado el más indicado, las obras de habilitación de los pabellones industriales se han hecho en 2 fases. Una primera en la que se ha realizado las áreas industriales; producción y logística y sus oficinas. La segunda fase se centró en las oficinas principales de la empresa.

La rehabilitación de las naves ha sido realizada bajo criterios de sostenibilidad y eficiencia energética.

Entre otros muchos servicios hemos gestionado las Ayudas a la Eficiencia Energética en la Industria 2016 del EVE (Ente Vasco de la Energía) concedidas a la actuación.

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Superficie

5.500 m ²

Eficiencia

40%

9

Subvención eficiencia en industria EVE-PAERI 2015

CCLª DEUSTO – Cultura Comercio Local Abierto.

CCLª DEUSTO – Cultura Comercio Local Abierto.

año | 2013
promotor | Programa de Subvenciones a Fábricas de Creación 2012 (Dpto. de Cultura del Gobierno Vasco), Modalidad ARRAGOA
equipo técnico | Esti Sanz + Dinamik Ideas (Mangell Manovell), digitalde y Egotrip, Asociación de comerciantes de Deusto – DeustoBizirik
red colaboradora | KOLEKTIBO 04 (ZAWP) – Lafa Crea, Nasty Bilbao, Casual Irreal
proveedores | Asociación BackStage y Tecuni

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Cultura comercio local

CCLᵃ son las siglas de Cultura Comercio Local Abierto y buscó  actuar en beneficio de lo común y permear de la importancia de estos valores a través de la creatividad, con acciones de artes plásticas y visuales que conectasen diversos espacios dentro de los entornos urbanos por y para los ciudadanos y destinados al comercio, el ocio, el arte y la restauración.

Metodología de acciones culturales orientadas desde las artes plásticas y visuales, con procesos participativos presenciales, para la mejora de entornos urbanos comerciales.

9

Proceso participativo

9

Innovación social

9

Investigación

La estrategia principal se centró en los tres ejes identificados en la investigación como complementarios, de modo que unos completan, suman o potencian los otros. Trabajamos en paralelo pero a la vez en “espiral” en:

  1. Artes Plásticas y Visuales como herramienta que genera interés y despierta la creatividad.
  2. La Cultura e Identidad locales como conexión con la naturaleza del territorio y sus gentes.
  3. La Ciudad como tablero de juego. La gamificación de las actividades en el espacio público, como manera de fomentar el encuentro entre vecinos.

Los 3 ejes de trabajo se concretaron en 3 tipos de actividades clave:

  1. Acciones de embellecimiento
  2. Sesiones de co-creación
  3. Acciones despertador

Un prototipado “a la carta” para implementar en cada caso las actividades más adecuadas al estado y necesidades del barrio en cuestión, de la batería de posibles/potenciales actividades obtenidas en la investigación.

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